9 Rue des Cosnes, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cosnes, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Cosnes, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1314 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cosnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cosnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cosnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cosnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cosnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cosnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cosnes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cosnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cosnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 9 Rue des Cosnes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cosnes par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cosnes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 1.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Cosnes à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Cosnes est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
