45 Rue du 6 Août 1944, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 6 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°26 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Rue du 6 Août 1944, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bazouges-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 024AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 455 mètres
- - Collège Jean Rostand à 455 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 679 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 6 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 6 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 6 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 6 Août 1944, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 6 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 6 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 6 Août 1944 dans son marché local
Prix du 45 Rue du 6 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 45 Rue du 6 Août 1944 se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 6 Août 1944 par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 6 Août 1944 se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 40.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
