12 Rue du Chant d’Oiseau, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chant d’Oiseau, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue du Chant d’Oiseau, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Azé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 014AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1409 mètres
- - Ecole maternelle publique à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chant d’Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chant d’Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chant d’Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chant d’Oiseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chant d’Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chant d’Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chant d’Oiseau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chant d’Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue du Chant d’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 12 Rue du Chant d’Oiseau se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chant d’Oiseau par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chant d’Oiseau se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 20.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
