3 bis Rue du Riochet, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Riochet, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Riochet, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1226 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Riochet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Riochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Riochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Riochet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Riochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Riochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Riochet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Riochet par rapport à la voie
Sur Rue du Riochet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 3 bis Rue du Riochet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Riochet par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Riochet se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 10.45 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Riochet à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Riochet est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
