39 Rue Dublineau, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Dublineau, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Dublineau, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 637 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 359 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 776 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Dublineau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Dublineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Dublineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Dublineau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dublineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dublineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Dublineau dans son marché local
Prix du 39 Rue Dublineau par rapport à la voie
Sur Rue Dublineau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 39 Rue Dublineau se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Dublineau par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Dublineau se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 13.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Dublineau à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Dublineau est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
