3 Rue Edouard Branly, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edouard Branly, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Et Marie Curie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 453 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 80 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Branly, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 3 Rue Edouard Branly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Branly par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Branly se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 4.15 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edouard Branly à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edouard Branly est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
