26 Rue Félix Rigot, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Félix Rigot, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°31.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Félix Rigot, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 191 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Félix Rigot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Félix Rigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Félix Rigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Félix Rigot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Félix Rigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Félix Rigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Félix Rigot dans son marché local
Prix du 26 Rue Félix Rigot par rapport à la voie
Sur Rue Félix Rigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 26 Rue Félix Rigot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Félix Rigot par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Félix Rigot se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 1.36 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Félix Rigot à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Félix Rigot est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
