5 Rue Félix Rigot, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Félix Rigot, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Félix Rigot, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Félix Rigot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Félix Rigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Félix Rigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Félix Rigot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Félix Rigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Félix Rigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Félix Rigot dans son marché local
Prix du 5 Rue Félix Rigot par rapport à la voie
Sur Rue Félix Rigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 5 Rue Félix Rigot se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Félix Rigot par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Félix Rigot se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 1.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Félix Rigot à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Félix Rigot est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
