19 bis Rue Garnier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Garnier, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Garnier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Route d'Angers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1236 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1418 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Garnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Garnier dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 19 bis Rue Garnier se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Garnier par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Garnier se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 14.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Garnier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Garnier est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
