13 Rue Haute du Rocher, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Haute du Rocher, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², identique à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Haute du Rocher, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble St Michel Schuman à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 769 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 199 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 733 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Haute du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Haute du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Haute du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Haute du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Haute du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Haute du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Haute du Rocher dans son marché local
Prix du 13 Rue Haute du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Haute du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 13 Rue Haute du Rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Haute du Rocher par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Haute du Rocher se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 8.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Haute du Rocher à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Haute du Rocher est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
