5 Rue Hayer, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hayer, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Hayer, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresir) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 807 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 199 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 860 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 217 mètres
Ventes au 5 Rue Hayer
Les 2 ventes au 5 Rue Hayer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hayer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hayer dans son marché local
Prix du 5 Rue Hayer par rapport à la voie
Sur Rue Hayer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 5 Rue Hayer se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hayer par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hayer se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 4.75 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Hayer à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Hayer est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
