10 Rue Henri Dunant, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°18 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri Dunant, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble St Michel Schuman à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 645 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 8 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 8 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 666 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 10 Rue Henri Dunant se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Dunant par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Dunant se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 19.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri Dunant à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri Dunant est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
