23 Rue Jousselin, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jousselin, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jousselin, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 853 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 637 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jousselin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jousselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jousselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jousselin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jousselin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jousselin par rapport à la voie
Sur Rue Jousselin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 23 Rue Jousselin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jousselin par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jousselin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 5.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jousselin à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jousselin est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
