23 Rue Maunoir, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maunoir, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Maunoir, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1283 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Duteil - Jean de la Fontaine à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maunoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maunoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maunoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maunoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maunoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maunoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maunoir dans son marché local
Prix du 23 Rue Maunoir par rapport à la voie
Sur Rue Maunoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 23 Rue Maunoir se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maunoir par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maunoir se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 9.74 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
