2 bis Rue Noel, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Noel, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 bis Rue Noel, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Noel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Noel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Noel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Noel par rapport à la voie
Sur Rue Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 bis Rue Noel se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Noel par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Noel se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 50.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
