3 bis Rue Pierre Martinet, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pierre Martinet, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pierre Martinet, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 746 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0949 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1259 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pierre Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pierre Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pierre Martinet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pierre Martinet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pierre Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 bis Rue Pierre Martinet se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pierre Martinet par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pierre Martinet se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 16.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pierre Martinet à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pierre Martinet est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
