25 Rue René d'Anjou, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue René d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°27 et de n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue René d'Anjou, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 614 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 482 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 788 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 336 mètres
Ventes au 25 Rue René d'Anjou
Les 2 ventes au 25 Rue René d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue René d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue René d'Anjou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue René d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue René d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue René d'Anjou dans son marché local
Prix du 25 Rue René d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue René d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 25 Rue René d'Anjou se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue René d'Anjou par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue René d'Anjou se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 9.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue René d'Anjou à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue René d'Anjou est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
