3 Rue René d'Anjou, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue René d'Anjou, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 849 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 550 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René d'Anjou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René d'Anjou dans son marché local
Prix du 3 Rue René d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue René d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Rue René d'Anjou se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René d'Anjou par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue René d'Anjou se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 31.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue René d'Anjou à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue René d'Anjou est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
