34 Rue René d'Anjou, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue René d'Anjou, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 668 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 484 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 836 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue René d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue René d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue René d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue René d'Anjou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue René d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue René d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René d'Anjou dans son marché local
Prix du 34 Rue René d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue René d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 34 Rue René d'Anjou se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René d'Anjou par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue René d'Anjou se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 18.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue René d'Anjou à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue René d'Anjou est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
