4 Rue René Homo, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Homo, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1602, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue René Homo, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1602, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 882 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 370 mètres
- - Lycée agricole privé Robert Schuman de Château-Gontier à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 979 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 59 mètres
Ventes au 4 Rue René Homo
Une vente a été recensée au 4 Rue René Homo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Homo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Homo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Homo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Homo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Homo dans son marché local
Prix du 4 Rue René Homo par rapport à la voie
Sur Rue René Homo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 4 Rue René Homo se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Homo par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Homo se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 3.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue René Homo à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue René Homo est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
