9 Rue René Homo, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Homo, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue René Homo, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 793 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 323 mètres
- - Lycée agricole privé Robert Schuman de Château-Gontier à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 897 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Homo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Homo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Homo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Homo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Homo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Homo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Homo dans son marché local
Prix du 9 Rue René Homo par rapport à la voie
Sur Rue René Homo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 9 Rue René Homo se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Homo par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René Homo se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 9.71 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue René Homo à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue René Homo est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
