4 Rue Serge Douet, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Serge Douet, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Serge Douet, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Route d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontjoffr) à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1325 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Duteil - Jean de la Fontaine à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Serge Douet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Serge Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Serge Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Serge Douet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serge Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Serge Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Serge Douet dans son marché local
Prix du 4 Rue Serge Douet par rapport à la voie
Sur Rue Serge Douet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 4 Rue Serge Douet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Serge Douet par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Serge Douet se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 11.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Serge Douet à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Serge Douet est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
