1 Rue Touzeau, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Touzeau, affiche un prix moyen de 1 370 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Touzeau, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Et Marie Curie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 641 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Touzeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Touzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Touzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Touzeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Touzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Touzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Touzeau dans son marché local
Prix du 1 Rue Touzeau par rapport à la voie
Sur Rue Touzeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 1 Rue Touzeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Touzeau par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Touzeau se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 6.99 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Touzeau à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Touzeau est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
