6 Rue Tréhut, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Tréhut, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°30 et du 7.01 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Tréhut, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 5956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble St Michel Schuman à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 601 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 110 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Sainte Marie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Tréhut
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Tréhut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Tréhut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Tréhut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tréhut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tréhut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Tréhut dans son marché local
Prix du 6 Rue Tréhut par rapport à la voie
Sur Rue Tréhut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 6 Rue Tréhut se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Tréhut par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Tréhut se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 22.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Tréhut à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Tréhut est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gontier-sur-Mayenne a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
