3 Rue Volney, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Volney, affiche un prix moyen de 1 699 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Volney, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 20 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 706 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 362 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 837 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Volney, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Volney dans son marché local
Prix du 3 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 Rue Volney se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Volney par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Volney se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 15.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Volney à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Volney est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
