44 Rue d’Anjou, 53200 Chemazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Rue d’Anjou, 53200 Chemazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chemazé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Chemaze (53chemmirir) à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henry à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d’Anjou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 44 Rue d’Anjou se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Anjou par rapport à Chemazé et à Mayenne
À Chemazé, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Anjou se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Chemazé et 3.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemazé a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
