4 Rue de Bel Air, 53200 Chemazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue de Bel Air, 53200 Chemazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemazé.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Chemaze (53chemmirir) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henry à 356 mètres
Ventes au 4 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Chemazé et à Mayenne
À Chemazé, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Chemazé et -6.13 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemazé a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
