2 Rue des Marronniers, 53200 Chemazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue des Marronniers, 53200 Chemazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chemazé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Chemaze (53chemmirir) à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henry à 173 mètres
Ventes au 2 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Chemazé et à Mayenne
À Chemazé, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Chemazé et 1.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemazé a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
