13 Rue du Porteau, 53200 Chemazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Porteau, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 10.84 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue du Porteau, 53200 Chemazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chemazé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Chemaze (53chemmirir) à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Porteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Porteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Porteau par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 13 Rue du Porteau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Porteau par rapport à Chemazé et à Mayenne
À Chemazé, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Porteau se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Chemazé et 5.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemazé a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
