2 Rue du Porteau, 53200 Chemazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Porteau, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°7 et du 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Porteau, 53200 Chemazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chemazé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Chemaze (53chemmirir) à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Henry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Porteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Porteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Porteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Porteau par rapport à la voie
Sur Rue du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Rue du Porteau se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Porteau par rapport à Chemazé et à Mayenne
À Chemazé, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porteau se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Chemazé et 0.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemazé a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
