8 Bel Air, 53800 Congrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Bel Air, 53800 Congrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Congrier.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chene Rond - Congrier (53congchena)_2 à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 8 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bel Air par rapport à Congrier et à Mayenne
À Congrier, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Congrier et -35.05 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congrier a augmenté de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 579 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 8 Bel Air à Congrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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