2 Rue de Semnon, 53800 Congrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue de Semnon, 53800 Congrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Congrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Congrier (53congglisr) à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vieux Tilleul à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Semnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Semnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Semnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Semnon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Semnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Semnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congrier a augmenté de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 579 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Semnon à Congrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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