3 place St-Jacques, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place St-Jacques, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
À propos du 3 place St-Jacques, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Cosse-Le-Vivien (53vivimairr)_2 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place St-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 place St-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place St-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place St-Jacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place St-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place St-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place St-Jacques dans son marché local
Prix du 3 place St-Jacques par rapport à la voie
Sur place St-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 3 place St-Jacques se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place St-Jacques par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place St-Jacques se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -18.83 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
