45 rue de Bretagne, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 rue de Bretagne, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Cosse-Le-Vivien (53vivimairr)_2 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue de Bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 45 rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 45 rue de Bretagne se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Bretagne par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Bretagne se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -34.56 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
