32 rue de l'Oriette, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de l'Oriette, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 rue de l'Oriette, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon - Cosse-Le-Vivien (53vivipavia) à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de l'Oriette
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de l'Oriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de l'Oriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de l'Oriette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de l'Oriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de l'Oriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de l'Oriette dans son marché local
Prix du 32 rue de l'Oriette par rapport à la voie
Sur rue de l'Oriette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 32 rue de l'Oriette se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de l'Oriette par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de l'Oriette se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Cossé-le-Vivien et 1.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
