53 rue de l'Oriette, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue de l'Oriette, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°55 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 53 rue de l'Oriette, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon - Cosse-Le-Vivien (53vivipavia) à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 502 mètres
Ventes au 53 rue de l'Oriette
Une vente a été recensée au 53 rue de l'Oriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 rue de l'Oriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 rue de l'Oriette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 rue de l'Oriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 rue de l'Oriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue de l'Oriette dans son marché local
Prix du 53 rue de l'Oriette par rapport à la voie
Sur rue de l'Oriette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 53 rue de l'Oriette se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue de l'Oriette par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 rue de l'Oriette se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -11.38 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
