3 rue de la Frénouse, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Frénouse, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 25.54 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 rue de la Frénouse, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Cosse-Le-Vivien (53vivimairr)_2 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 275 mètres
Ventes au 3 rue de la Frénouse
Les 2 ventes au 3 rue de la Frénouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Frénouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Frénouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Frénouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Frénouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Frénouse dans son marché local
Prix du 3 rue de la Frénouse par rapport à la voie
Sur rue de la Frénouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 3 rue de la Frénouse se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Frénouse par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Frénouse se situe 27 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -27.42 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
