2 rue de la Perception, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Perception, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 20.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 rue de la Perception, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Cosse-Le-Vivien (53vivimairr)_2 à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Perception
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Perception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Perception
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Perception, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Perception
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Perception complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Perception dans son marché local
Prix du 2 rue de la Perception par rapport à la voie
Sur rue de la Perception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 rue de la Perception se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Perception par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Perception se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -15.22 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
