22 rue de la Perception, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Perception, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 rue de la Perception, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Cosse-Le-Vivien (53vivimairr)_2 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 206 mètres
Ventes au 22 rue de la Perception
Une vente a été recensée au 22 rue de la Perception. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Perception
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Perception, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Perception
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Perception complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Perception dans son marché local
Prix du 22 rue de la Perception par rapport à la voie
Sur rue de la Perception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 22 rue de la Perception se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Perception par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Perception se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -4.69 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
