13 rue de la Tannerie, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 rue de la Tannerie, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Cosse-Le-Vivien (53vivimairr)_2 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Tannerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 13 rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 13 rue de la Tannerie se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Tannerie par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Tannerie se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -31.39 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
