32 rue de Soulioche, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Soulioche, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 rue de Soulioche, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon - Cosse-Le-Vivien (53vivipavia) à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Soulioche
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Soulioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Soulioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Soulioche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Soulioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Soulioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Soulioche dans son marché local
Prix du 32 rue de Soulioche par rapport à la voie
Sur rue de Soulioche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 32 rue de Soulioche se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Soulioche par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Soulioche se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -19.41 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
