9 rue de Soulioche, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Soulioche, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 rue de Soulioche, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Cosse-Le-Vivien (53vivimairr)_2 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 341 mètres
Ventes au 9 rue de Soulioche
Les 2 ventes au 9 rue de Soulioche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Soulioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Soulioche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Soulioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Soulioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Soulioche dans son marché local
Prix du 9 rue de Soulioche par rapport à la voie
Sur rue de Soulioche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 9 rue de Soulioche se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Soulioche par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Soulioche se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -9.81 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
