14 rue des Érables, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue des Érables, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 rue des Érables, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon - Cosse-Le-Vivien (53vivipavia) à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue des Érables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue des Érables dans son marché local
Prix du 14 rue des Érables par rapport à la voie
Sur rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 14 rue des Érables se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue des Érables par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue des Érables se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -5.48 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
