4 rue des Érables, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Érables, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 rue des Érables, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon - Cosse-Le-Vivien (53vivipavia) à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Érables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Érables dans son marché local
Prix du 4 rue des Érables par rapport à la voie
Sur rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 4 rue des Érables se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Érables par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Érables se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Cossé-le-Vivien et 21.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
