12 rue des Prunus, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Prunus, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 rue des Prunus, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon - Cosse-Le-Vivien (53vivipavia) à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Oriette à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Prunus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue des Prunus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Prunus dans son marché local
Prix du 12 rue des Prunus par rapport à la voie
Sur rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 12 rue des Prunus se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Prunus par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Prunus se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Cossé-le-Vivien et 0.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
