3 rue des Trois Marchands, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Trois Marchands, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 rue des Trois Marchands, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Cosse-Le-Vivien (53vivimairr)_2 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Trois Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Trois Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Trois Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Trois Marchands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Trois Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Trois Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Trois Marchands dans son marché local
Prix du 3 rue des Trois Marchands par rapport à la voie
Sur rue des Trois Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 3 rue des Trois Marchands se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Trois Marchands par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Trois Marchands se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -16.09 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
