23 rue du Douanier Rousseau, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 rue du Douanier Rousseau, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Cosse-Le-Vivien (53vivigarer) à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Douanier Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 23 rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 23 rue du Douanier Rousseau se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Douanier Rousseau par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Douanier Rousseau se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Cossé-le-Vivien et 24.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
