1 rue Joseph Gemain, 53230 Cossé-le-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Joseph Gemain, affiche un prix moyen de 1 297 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 rue Joseph Gemain, 53230 Cossé-le-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cossé-le-Vivien.
1 niveau - 1 logement - 473 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Cosse-Le-Vivien (53vivimairr)_2 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Joseph Gemain
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Joseph Gemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Joseph Gemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Joseph Gemain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Joseph Gemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Joseph Gemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Joseph Gemain dans son marché local
Prix du 1 rue Joseph Gemain par rapport à la voie
Sur rue Joseph Gemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 1 rue Joseph Gemain se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Joseph Gemain par rapport à Cossé-le-Vivien et à Mayenne
À Cossé-le-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Joseph Gemain se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Cossé-le-Vivien et -6.42 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cossé-le-Vivien a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
