21 Rue de la Vallée, 53300 Couesmes-Vaucé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 52.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue de la Vallée, 53300 Couesmes-Vaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Couesmes-Vaucé.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 21 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 21 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 21 Rue de la Vallée se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à Couesmes-Vaucé et à Mayenne
À Couesmes-Vaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vallée se situe 66.28 % au-dessus de la moyenne de Couesmes-Vaucé et 46.46 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes-Vaucé a augmenté de 39.24 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au deuxième semestre 2022 à 826 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
