31 Rue du Bocage, 53300 Couesmes-Vaucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 31 Rue du Bocage, 53300 Couesmes-Vaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Couesmes-Vaucé.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 31 Rue du Bocage se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bocage par rapport à Couesmes-Vaucé et à Mayenne
À Couesmes-Vaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bocage se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Couesmes-Vaucé et 2.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes-Vaucé a augmenté de 39.35 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au deuxième semestre 2022 à 826 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
